אל תשקיעו בקרקע ללא בדיקת הדברים הבאים
השקעה בקרקע חקלאית יכולה להיות הזדמנות מצוינת להשגת תשואה גבוהה, אך היא גם כוללת סיכונים שיש להביא בחשבון. לפני שמבצעים סוג כזה של השקעת נדל"ן, חשוב לבצע בדיקות יסודיות כדי להבטיח שההשקעה משתלמת ואינה טומנת בחובה הפתעות בלתי רצויות. במאמר זה נסקור את הפרמטרים החשובים ביותר שיש לבדוק לפני השקעה בקרקע חקלאית. סטטוס תכנוני של […]
עסקת הנדל״ן הראשונה שלי – דברים שהלוואי שהייתי יודעת
כשהייתי קטנה, קיבלתי בירושה סכום לא מבוטל של הון עצמי. התפיסות של דור ההורים, המיושן, ריחף בבית. ״השקעות זה מסוכן״ ״כסף עלולים להפסיד״ ״משכנתא זה רע״ בתור ילדה, שגדלה באמצע שנות ה90 בלי גישה מהירה לגוגל ואינטרנט, האמנתי לזה. הרגשתי שכסף הוא משהו שצריך לשמור עליו. (בדמיוני AI מצייר אותי כמו ילדה קטנה שאוחזת חזק […]
מקרה בוחן: האם השקעה בפרויקט שנמכר בפריסייל יכולה להניב רווח משמעותי?
מבוא השקעה בפרויקטים של פריסייל (Pre-sale) היא אחת הדרכים הפופולריות בקרב משקיעים בנדל"ן בישראל. קנייה בשלבי טרום-בנייה מאפשרת לרוכשים ליהנות ממחירים נמוכים יותר, אך האם היא אכן משתלמת? האם פרויקטים מסוג זה מצליחים להניב תשואה משמעותית על ההשקעה? במאמר זה נבחן את פרויקט "אדרת" ברובע הבינלאומי בלוד, שבו נמכרו דירות בפריסייל בשנת 2023, ונבדוק עד […]
פריסייל בנדל"ן: האם דירות שנמכרות בפריסייל הן באמת עסקה משתלמת?
מה זה בכלל פריסייל? המונח "פריסייל" (Pre-Sale) מתייחס למכירת דירות בפרויקטים חדשים בשלבים מוקדמים – לפני קבלת היתר בנייה או בתחילת הבנייה. לכאורה, מדובר במכירה במחיר מוזל יחסית, אך לא תמיד מדובר בעסקה משתלמת. יזמים משתמשים בפריסייל כדי לגייס הון ראשוני ולהראות לבנקים שהם מכרו מספיק יחידות דיור כדי לקבל מימון. לעיתים, דירות בפריסייל נמכרות […]
דירות פריסייל – איך למצוא את הפרויקטים השווים ביותר
הקדמה קניית דירה בפריסייל היא הזדמנות נהדרת לחסוך כסף ולקבל נכס חדש מהקבלן בתנאים מועדפים. אך איך תדעו אילו פרויקטים באמת משתלמים? איך לוודא שהעסקה בטוחה? במאמר זה, נסקור את הדרך הנכונה לאיתור הפרויקטים הטובים ביותר ונדגיש את הדברים החשובים לבדיקה לפני הרכישה. כל הטיפים האלה הם דברים שאנחנו ממליצים ללקוחות שלנו שמצטרפים למסלול ליווי […]
איך למצוא ליווי משקיעים מקצועי בעולם הנדל"ן באמצעות הרשתות החברתיות
רשתות חברתיות הן כלי שמתפתח ללא הפסקה, וכשהשימוש בהן נעשה בחוכמה, הן יכולות להפוך לכלי עבודה רב עוצמה גם עבור מי שרוצה להשקיע בנדל"ן. במקום לבזבז זמן וכסף על חיפושים לא ממוקדים, אפשר להיעזר בכוחן של הפלטפורמות הדיגיטליות כדי לאתר מלווה משקיעים מקצועי שיעזור לכם לעשות את הצעד הנכון. למה מלווה משקיעים הוא קריטי להצלחה […]
מה האינטרס של מלווה משקיעים בנדל"ן? הבנת המודל העסקי!
מקצוע מלווה המשקיעים נולד מתוך הצורך ההולך וגובר של משקיעים חדשים שנכנסים לשוק הנדל"ן בליווי מקצועי ומדויק כאשר הם עושים את דרכם הראשונה בעולם הנדל"ן. רקע ותהליך היווצרות המקצוע: עלייה בביקוש להשקעות נדל"ן: עם השנים, שוק הנדל"ן הפך לאחד מאפיקי ההשקעה המובילים בעולם. השקעות בנדל"ן נתפסות כבטוחות ויציבות, אך הן דורשות ידע רחב והבנה מעמיקה […]
10 סיבות שמלווה משקיעים חוסך לכם זמן יקר (ועוד אחת בונוס)
החלטתם שאתם רוצים לקנות דירה להשקעה. אתם כבר יודעים מה ההון שתרצו להשקיע ומה מחיר הנכס. אתם אפילו יודעים איזה עיר מעניינת אתכם. אז למה תהליך החיפוש כל כך ארוך ומסורבל? אחד המכשולים הגדולים של השקעה ראשונית בנדלן הוא חיפוש הנכס המדוייק לנו ביותר. קבוצות פייסבוק, אתרי חיפוש דירות ומתווכים מציגים לנו שלל דירות. אנחנו מוצפים בהצעות […]
מחפשים להשקיע בנדל"ן – למדו את מילון המושגים למשקיע הישראלי
כמלווי משקיעים פונים אלינו המון אנשים שאין להם ידע בנדל"ן כדי שנעזור להם למצוא דירה מצוינת להשקעה ראשונה. אנחנו חושבים שאם באים עם הבנה בסיסית של חלק מהמושגים זה הופך את תהליך ליווי המשקיעים למוצלח יותר ולתקשורת לזרום בקלות יותר. לכן הכנו את המדריך הזה שישרת אתכם במשקיעי נדל"ן ואותנו כמלווי משקיעים בנדל"ן. בניין מגורים […]
האם מלווה משקיעי נדל"ן שווה את זה בשנת 2025? כל מה שמשקיעים חדשים חייבים לדעת
הנדל"ן הוא אחד האפיקים הפופולריים והיציבים ביותר להשקעה, ובשנים האחרונות יש יותר ויותר משקיעים חדשים שמתעניינים בתחום. עם זאת, הדרך להצלחה בעולם הנדל"ן לא תמיד פשוטה, במיוחד כאשר מדובר בהשקעות ראשונות. אז איך אפשר להימנע מטעויות ולהשקיע בצורה חכמה? האם כדאי להיעזר במלווה משקיעי נדל"ן בשנת 2025 ? במאמר הזה נבין יחד את היתרונות של […]