נדל"ן ישראלי ב-2026:

רוצים להיות הראשונים שנחשפים לעסקאות מתחת לרדאר ולניתוחי שטח?

הצטרפו לקהילת המשקיעים הסגורה של Captain Invest:

האם אתם מפספסים את הזדמנות חייכם, או עומדים להיכנס למלכודת?

כולם שואלים כל הזמן "האם עכשיו זה הזמן הנכון לקנות דירה?", אבל מחפשים תשובות במקומות הלא נכונים. הם מחפשים אזורים "חמים" ומקשיבים לטיפים במסדרון, במקום להבין את המספרים ואת תרחישי הסיכון האמיתיים שלהם.

האמת הכואבת היא שאם אתם קונים דירה לפני שיש לכם תוכנית אסטרטגית, אתם לא משקיעים - אתם מהמרים. קבוצת הוואטסאפ שלנו נועדה לשים סוף לניחושים. אנחנו מביאים את הנתונים, המספרים והשטח ישירות אליכם לנייד, כדי למנוע טעויות שעולות מאות אלפי שקלים.

על מה בתכלס אנחנו מדברים בקבוצה?

תוכן פרקטי שיעזור לכם לבדוק את היכולת הכלכלית האמיתית שלכם ולמנוע החלטות רגשיות.

2

ניתוחי שוק וערים להשקעה: נתונים אמיתיים מהשטח על ערים כמו באר שבע, נשר, חולון ונוף הגליל. איפה מתפתחת התחדשות עירונית, ואיפה המחירים כבר מיצו את עצמם.

1

עדכונים שוטפים מיהב שפינרד והצוות המקצועי של קפטן אינווסט, בלי סינונים ובלי הבטחות קסם.

4

עסקאות מאחורי הקלעים: הצצה שקופה לעסקאות שאנחנו מלווים בפועל. כמה עלה הנכס, מה ההון העצמי שנדרש, ומה התשואה והפוטנציאל.

3

הקהילה הזו מיועדת עבורך רק אם:

יש לך הון עצמי פנוי של 270,000 ₪ לפחות (או נכס קיים למינוף).

אתה רציני לגבי רכישה בטווח הקרוב ולא מוכן להמר על העתיד הכלכלי שלך.

בואו ללמוד מהמקצוענים עם עשרות שנות ניסיון:

יהב שפינרד

מייסד ומנכ"ל "קפטן אינווסט", נשוי למגלי ואבא לדקל ויערה. בעל ניסיון של מעל עשור בעולם הנדל"ן כמשקיע וכמלווה משקיעים. מרצה באונ' אריאל בחוג לכלכלה עירונית, מגיש את הפודקאסטים "פשוט נדל"ן" ו-"בטח לא פראיירים".

סיון זילברשטיין

המוח הפיננסי שמאחורי מעל 500 פגישות אסטרטגיה מורכבות ויועצת משכנתאות מומחית שמלווה אנשים ומשקיעים בתהליכים פיננסיים ועסקאות נדל״ן.

שאלות (שבטח עוברות לכם בראש) ותשובות:

"למה שאצטרף לקבוצה במקום פשוט לחפש דירה ביד 2?"

כי מתווך או בעל דירה ביד 2 רוצים למכור לך דירה. אנחנו רוצים לוודא שאתה לא קונה "משקולת" על הצוואר. דירה טובה באזור מצוין יכולה להיות השקעה גרועה עבורך אם המימון לא נכון. הקבוצה תעזור לך לבנות את הבסיס לפני שאתה פותח לוחות נדל"ן.

"הקבוצה הולכת "לחפור" לי עם הודעות?"

חד משמעית לא. זו קבוצה שקטה להודעות מנהלים בלבד. אנחנו מעלים רק תוכן מזוקק, ניתוחים מקצועיים ועדכונים קריטיים, בלי ספאם ובלי רעשי רקע.

"אין לי שום רקע או ידע קודם בנדל"ן. האם התוכן בקבוצה מתאים לי?"

לחלוטין כן. רוב האנשים עושים את הטעויות הפיננסיות הכי יקרות שלהם בדיוק בגלל חוסר ידע לקראת ההשקעה הראשונה. התוכן שאנחנו משתפים מנגיש את המושגים הכלכליים בצורה ברורה, ועוזר לך להבין את השלבים ההכרחיים וחישובי הסיכון שחובה להכיר הרבה לפני שחותמים על חוזה.

"האם אתם רק מנסים לדחוף לי פרויקטים של יזמים ספציפיים דרך הקבוצה?"

ממש לא. קפטן אינווסט עובדים אך ורק עבור המשקיע ולא מקבלים עמלות שיווק מיזמים או מקבלנים. המטרה של הקבוצה היא לתת לך ידע, כלים ושיטות לניתוח השוק. כשאנחנו מציגים עסקאות, זה כדי להמחיש את האסטרטגיה במספרים אמיתיים מהשטח, ולא כדי לשווק לך דירה שמתאימה לאינטרסים שלנו.

בשש שנים האחרונות, Captain Invest ליוותה מאות לקוחות

הלקוחות שלנו מספרים

Posted on Google Google
Noga shlomoff profile picture
Noga shlomoff
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
ליווי צמוד לאורך כל הדרך, מקצועיות ומתן מענה על כל השאלות ללא יוצא מן הכלל! מאוד מרוצים מהתהליך והתוצאה! ממליצים בחום!
Posted on Google Google
Leora Vismel profile picture
Leora Vismel
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
לאחרונה רכשתי דירה בעזרת Captain Invest. התהליך היה מסודר מאוד: לאחר פגישת ההכרות בה ניסיתי לשכנע את יהב ואור שאני רוצה לבדוק את כל הדירות האפשריות, הם מיקדו אותי גם במהות הנכס וגם במיקומו והתחלנו לעבוד. אור ליוותה אותי בסבלנות והתחשבות בכל השגיונות שלי , קיבלתי סקירות מקיפות על האזורים שענינו אותי וסיכומים מפורטים של מה שראינו. אור השתדלה לרכז מספר דירות בכל סיור כזה ושאלה את המוכרים את השאלות הנכונות. כשמצאתי את הדירה שלי, הצוות דאג לבדיקת כל ההיבטים המשפטיים והאחרים כדי לוודא שאין בעיה ברכישה. לסיכום, עבורי, היה יתרון גדול בליווי הצמוד שקיבלתי ואני ממליצה בחום.
Posted on Google Google
Shai Levi profile picture
Shai Levi
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
אם גם אתם מחפשים דירה להשקעה, אבל אין לכם את הפנאי והקשב למצוא אחת, קפטן אינווסט זה המקום בשבילכם!!! בשביל למצוא דירה אטרקטיבית באמת להשקעה, צריך הבנה כללית של תחום הנדלן, בקיאות במצב השוק בערים השונות, קשר רציף והיכרות מעמיקה עם השטח, יכולת השוואה מושכלת, זמינות ותגובה מיידית להזדמנויות, וקשר וניסיון עם בעלי מקצוע. את כל זה מצאנו בחבילה אחת בקפטן אינווסט. החל משלב אפיון הדירה וההשקעה ועד לחיבור עם בעלי המקצוע וחתימה על חוזה. יהב, אור וכל הצוות היו שם בשבילנו ועזרו לנו לסגור את העסקה בצורה הטובה ביותר. ממליצים בחום!!!
Posted on Google Google
Ilona Abramson profile picture
Ilona Abramson
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
האנשים שיעשו לכם סדר ויתנו לכם בטחון בתהליך. לקנות דירה להשקעה יכול להיות תהליך מפחיד ומלא בחוסר ודאות ולכן בחרנו ללכת עם אנשי מקצוע שמכירים את השוק, מדריכים אותך שלב שלב, והולכים איתך כל הדרך עד לדירה שמתאימה לך בול! אין עוד שירות כזה בארץ והשקט הנפשי שווה כל שקל. אל תתלבטו, זו ההשקעה הכי טובה שתעשו.
Posted on Google Google
Nathan Heffes profile picture
Nathan Heffes
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
שירות יעיל וממוקד, ממליצים!
Posted on Google Google
Idan Levy profile picture
Idan Levy
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
אני רוצה להמליץ ממש על Captain Invest שליוותה אותי בתהליך קניית בית. ההבנה שלהם את השוק באמת מעולה. מהרגע הראשון הם חיברו אותי לאזורים הנכונים שבהם אפשר למקסם את ההשקעה שלי. מה שעזר לי לנווט ולהבין את עולם הנדל״ן שהיה לחלוטין חדש לי. בחרתי אותם אחרי בדיקה עם מלווים אחרים בזכות המחויבות, תשומת הלב והיצירתיות הגדולה של אלון ויהב. הם הקשיבו קשב רב לכל הצרכים שלי, כשהם מבצעים התאמות תוך כדי תנועה להעדפות והתקציב שלי, כך שכל נכס שביקרתי בו היה מותאם מאוד למה שחיפשתי. מה שחסך ממני זמן יקר. זה נתן לי הרגשה של לקוח מועדף לכל אורך הדרך. ניכר היה שבאמת אכפת להם משביעות הרצון שלי והם עבדו בלי הפסקה כדי להבטיח חוויה נעימה וחלקה. גם החיבור שלהם לשטח הרגיש לי מאוד עמוק. הקשר לאנשי מקצוע מנוסים כמו מתווכים, עורכי דין ועוד אפשרו לי גישה למידע פנימי, לנכסים שלא הופיעו עדיין בלוחות המודעות. גישה שלא הייתה מתאפשרת בלעדיהם. החשיבה מחוץ לקופסא, של יהב, אלון והצוות שלו, כולל שימוש בכלים וטבלאות שיהב פיתח, תפורים לפי מידה, עזרו לי לפזר את החששות שלי ולהגיע להחלטות בבטחון, על אף חוסר הניסיון שלי. כשאני יודע שאני נשען על הרבה ידע והבנה מעמיקה של האזור שבו התעניינתי. אם אתם בתחילת תהליך ומחפשים הדרכה, חוויה מעשירה וליווי צמוד ונעים אני ממליץ בחום על Captain Invest.
Posted on Google Google
אנה רוזין profile picture
אנה רוזין
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
עשינו תהליך של ליווי מקיף לרכישת נכס להשקעה עם יהב. בסך הכל אנחנו מרוצים מאוד בכל התהליך, יכולה לומר שלמדנו הרבה בדרך וקיבלנו את התוצאה המצופה - רכישת נכס שברובו עונה לדרישותנו. החבר'ה היו זמינים עבורנו בכל שלב בתהליך והיה מאוד נעים לעבוד מולם. נחשפנו לספקי שירות מקצועיים מאוד דרכם, כל התהליך היה מותאם עבורנו וללוח הזמנים שלנו. כנקודה לשיפור הייתי אומרת שתמיד טוב לחפור יותר לעומק לגבי כל נכס ומצבו מול המוכרים/ העירייה וכד'.
Posted on Google Google
Thom Froimovich profile picture
Thom Froimovich
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
הצוות המעולה של קפטן נותנים את מה שכל משקיע צעיר וחבר ניסיון צריך - הסבר של התהליך על כל פרטיו הקטנים, ליווי צמוד ותומך ברגעים של ספקות וחוסר וודאות, סנכרון ותכלול כל בעלי המקצוע יחד, בקיצור בלעדיהם זה לא היה קורה! תודה רבה רבה :)
Posted on Google Google
Nofar Diamant profile picture
Nofar Diamant
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
אחרי תקופה ארוכה שדירה להשקעה הייתה עבורי בגדר משהו בלתי אפשרי, פגשתי את קפטן אינווסט דרך מכרים משותפים, מההתחלה הרגשתי בבית, מדברים בגובה העיניים, תמיד נכונים להסביר ולהפר את החששות האינסופיות שהן חלק בלתי נפרד מהתהליך. אני שמחה בטירוף שאני חלק מנבחרת המשקיעים וממליצה לכל חבריי הקרובים לקחת קפטן אינווסט ופשוט להתחיל, הם יסחפו אותם ואתכם עד לדירה המתאימה ביותר עבורכם מבלי לוותר לכם כשקשה!

מוכנים להפסיק להמר על העתיד הכלכלי שלכם?